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Inspección técnica de edificios

Prevención y mantenimiento para ahorrar grandes desembolsos de dinero.

Un mantenimiento sencillo y realizar una serie de revisiones periódicas ahorrará mucho dinero a su comunidad.

¿Qué es una inspección técnica a edificios?

Los edificios tienen una vida limitada y depende de sus inquilinos que ésta sea más larga. Además, con el mantenimiento se ahorra dinero. Cuidar del edificio es sencillo, basta con realizar una serie de revisiones periódicas, igual que se hace con los vehículos.

¿Cuándo revisar el edificio?

A partir de 30 años, momento en el que se aconseja realizar una revisión cada 10 años, pero si el inmueble tiene más de 50 años, la inspección es obligatoria y su objetivo es garantizar la seguridad. (Ley del Suelo art.200). El Ayuntamiento de Bilbao realiza anualmente entre 1.500 y 2.000 inspecciones de inmuebles.

¿Qué se revisa en una inspección?

Las fachadas, cornisas, terrazas, marquesinas, cubiertas y azoteas, la estructura y las instalaciones de agua y saneamiento.

¿Quién la debe realizar?

Un Técnico cualificado, arquitecto, arquitecto técnico o aparejador, quién emitirá un informe del estado de conservación del edificio con las recomendaciones oportunas. Este informe técnico debe contar con el visado del Colegio Profesional, para garantizar su cualificación.




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